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近日，湖南湘江新区公布2023年首批土地招商推介。湘江新区有10宗地块待出让，为梅溪湖、大王山、洋湖、观沙岭、湘江智谷等城市热门板块关注度较高的地块。值得关注的是，此次推介的洋湖片区Y06-H06地块、观沙岭片区C05-C08-02（19#地块）、大王山片区B-P03-A08地块等已经挂牌，将于4月14日竞拍。

推介地块中，位于梅溪湖的有两幅地块，梅溪湖一期L05-D-25等四个地块位于枫林路以南、麓景路以西，地块规划为商住用地，商住比约为2:8，定位为城市综合体。梅溪湖二期L09-B05、B03、B15地块定位为国际生态社区，宗地为纯住宅用地，位于长沙高新区看云路与雷高路交汇处东南角，居于梅溪湖中轴线上。

在洋湖板块，除了Y06-H06地块，还推介了Y06-F04地块，该宗地块容积率≤1.1，规划为纯住宅用地，将打造为花海亲水低密度高端住区，宗地东临长郡双语洋湖实验中学，北临瓦官口路，西、南临洋湖湿地公园。

滨江新城地块中，包括名校麓山实验二小旁的观沙岭18#、19#地块，片区还推介了湖南金融中心核心区域地块，即观沙岭街道滨江金融社区（原茶子山村）两安用地，北至坦山路，南至支路七，东至观沙岭路。宗地为商住用地，定位为城市多功能综合体。

位于大王山板块的B-P03-A08地块、A-P02-A20-1/ A20-2地块，均为纯住宅用地。另外，在湘江智谷板块，推介了望江路北片P01-A61/A56地块，宗地同样为纯住宅用地，将打造高品质住宅。该幅地块紧临岳麓高新区主干道含浦大道与莲坪路，与洋湖国际生态新城、大王山国际旅游度假区隔河相望，通过含浦大道可直达梅溪湖国际新城。

2023年是优化湘江新区管理体制后的起航之年，新区党工委、管委会将行使完整的市级经济社会管理权限以及部分省级经济管理权限。三区融合后，新区直属区域包含岳麓区全境，总面积达790平方公里，常住人口超210万，托管区域包含望城区一镇四街。新区将坚持推进梅溪湖国际新城、洋湖国际生态新城、大王山宜居新城、观沙岭城市更新片区、岳麓高新技术产业开发区等重点片区建设，全力打造高质量发展的城市建设和宜居宜业的产城融合品质新城。

潇湘晨报记者牛蕊

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